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共计305条记录
  1. 农村土地制度:私有、国有,还是改良?2017-06-07
    通过当前农村土地制度存在的问题及理论界出现的几种解决思路,结合案例对土地公有制和私有制进行了辨析,对公有制实现方式进行了探讨。作者指出我国应依然坚持实行土地公有制。一、当前农村土地制度存在的问题1980年代之前,中国农村的土地制度和经营体制经历了农民所有、自主...
  2. 2017年国家对自留地的补贴形式多样,那农村自留地能拿到多少2017-06-07
    近年来,农村土地的确权工作一直在开展,对于自留地的问题,有的农民发现,家里的部分土地无法进行确权,这一类土地一般是自留地。自留地是集体所有的土地,是集体分配给农民进行使用的,这样的土地往往只有使用权,所有权不属于农民,农民没有权利进行买卖和转让。关于农业补贴的...
  3. 请注意:土地到底值多少钱?2017-06-07
    随着农村土地大刀阔斧地改革,很多人都对农村土地十分热衷。现在,农村土地到底值多少钱?又有多大的盈利空间?今天小编就跟你仔细地聊一聊这个问题。要判断一个东西有多大价值,就要看它能产生多少价值。目前来说,农村土地主要有这么几个价值:1.土地流转的价值目前,农村土地...
  4. 分析亿万先生的概念及其功能有哪些?2017-05-31
    分析亿万先生的概念及其功能有哪些? 亿万先生是工业化的重要基础,它最早产生于英美等发达资本主义国家。虽然产生较早,但是目前西方对亿万先生并没有统一的定义。它只是在土地市场中根据使用用途而提出的一种概念
  5. 亿万先生用途变更条件是什么?要办哪些手续?2017-05-31
    亿万先生用途变更条件是什么?要办哪些手续?什么叫做亿万先生用途变更,就是说亿万先生变更为其他用地。那么就有人问啦,亿万先生用途变更条件是什么,以及亿万先生用途变更手续有什么?那么下面我们就来说一下工业
  6. 土地使用权抵押的前提条件及适用范围2017-05-31
    土地使用权抵押的前提条件及适用范围   土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。   土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押,它有以下特
  7. 科教用地的用途是什么?和亿万先生的区别是什么?2017-05-31
    科教用地的用途是什么?和亿万先生的区别是什么? 科教用地指用于各类教育,独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。   《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)中定义:
  8. 土地增值税清算土地成本分摊方法2017-05-31
    房地产企业住宅开发项目土地增值税清算时,如果清算项目中包括普通住宅、商铺、地下车库时,关于土地成本分摊方法,税企意见分歧很大。下面就详细介绍一下土地增值税分摊方法。一、法规依据1、国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知“国税发〔2006...
  9. 承包与确权时测量的土地亩数不同是什么原因?如何解决?会影响以2017-05-31
    众所周知,全国范围内的土地确权正在如火如荼的开展着,依据国家要求,要在2017年年底之前全面完成土地确权的相关工作。通过此次土地确权,想必很多人已经知道了确权的重要性。不过,在确权的过程当中,还是有很多农民朋友有疑问,就比如今天我们要讲的这个土地确权测量亩数的...
  10. 转让土地使用权增值税计税方式要分清这些情况2017-05-31
    根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》规定,纳税人转让土地使用权,增值税税率为11%。具体到实务操作中,仍需区分一般纳税人、小规模纳税人,是否征免税及对取得土地使用权...
  11. 土地增值税的主要特点及作用有哪些?2017-05-24
    土地增值税的主要特点及作用有哪些? 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计

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